Conditions de vente
Dont prix de vente : 413 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 890 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - PLERIN (22190)
Située quartier du légué, à 750 m du port du légué, très belle maison bourgeoise, très lumineuse, rénovée avec goût de 150 m² sur un terrain de 1501 m².
Maison comprenant une entrée (6.80 m²), une cuisine aménagée et équipée (22.50 m²) sur parquet avec poêle à bois avec mur en pierres apparentes, un beau séjour sur parquet (23.20 m²) avec accès sur une cour fermée, abritée par des murs en pierres. Et une dépendance attenante et communicante avec le séjour comprenant une buanderie, un cellier et une pièce d'eau (25.35 m²) pouvant devenir très facilement une partie à usage d'habitation.
Au premier étage : un dégagement sur parquet (3.00 m²), un WC (1.60 m²), une salle d'eau sur parquet (5.80 m²), une chambre sur parquet (17.20 m²) et une grande chambre sur parquet avec dressing (23.00 m²).
Au deuxième étage : un bureau en mezzanine sur parquet (7.60 m²), un WC, deux chambres sur parquet (12.30 m² et 12.50 m²), et une pièce (4.70 m²) pouvant devenir une salle de bains (arrivées d'eau sont déjà là).
Combles au-dessus.
Beau jardin sur l'avant de la maison et grand terrain à l'arrière.
Belles prestations pour cette belle demeure de caractère très bien rénovée entourée de verdure.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 150 m² |
Surface terrain | 1501 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 22001-525 |
Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
176 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1460 € et 2020 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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