Conditions de vente
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 950 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BRIEUC (22000)
Située quartier St Michel, dans une rue calme à proximité des commerces, belle maison lumineuse de 170 m²
Maison comprenant au sous-sol : une cave, une buanderie et un garage.
Au rez-de-chaussée : une entrée sur carrelage (13.50 m²), une cuisine aménagée et équipée (10.36 m²), un beau séjour sur parquet(32.70 m²), avec accès terrasse exposée plein SUD et un WC.
A l'étage : un dégagement sur moquette (3.07 m²), une salle de bains avec WC (10.14 m²), et trois chambres sur moquette (11.81 m², 16.36 m² et 16.36 m²).
Au-dessus : un dégagement sur moquette (3 m²), une chambre sur moquette (9m²), un WC (3.27 m²) et un grand grenier facilement aménageable de 38 m².
Cour.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface terrain | 235 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22001-553 |
| Date de mise à jour | 25/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
281 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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