Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 100 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BRIEUC (22000)
Située quartier St-Michel, dans une rue calme à deux pas des commerces, grande maison (160 m²) lumineuse datant de 1932.
Maison comprenant une belle entrée (8 m²), un grand séjour lumineux sur parquet avec cheminée (33m²), un WC, une cuisine (18.30 m²) avec accès terrasse et jardin, un grand garage et un cellier.
A l'étage : un dégagement sur parquet, une salle de bains (4.60 m²), un bureau sur parquet (7.50 m²), une grande chambre sur parquet avec balcon (15.50 m²), deux chambres (11.60 m² et 14.50 m²), une salle d'eau (5.34 m²), un WC et une grande chambre (18.13 m²) avec une mezzanine (11.40 m²).
Au-dessus : grenier.
Au sous-sol : une cave.
Un beau jardin sans vis-à-vis exposé Ouest
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 159.9 m² |
| Surface terrain | 358 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 22001-556 |
| Date de mise à jour | 28/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
318 kWh/m2.an
69 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
69 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3100 € et 4250 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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