Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (5.7%)
Description
Appartement à vendre - ST BRIEUC (22000)
Dans une petite copropriété (3 lots), dans les rues piétonnes de Saint-Brieuc, appartement triplex de 77.73 m² à rénover situé au-dessus d'un commerce comprenant :
- rez-de-chaussée : une entrée (4.80 m²), un séjour (14.56 m²), un WC (1.93 m²), une cuisine (8.01m²) donnant sur une petite cour sans vis-à-vis.
- au premier étage : un dégagement (4.16 m²), une salle de bains (7.78 m²), et une grande chambre (14.52 m²).
- au deuxième étage : un dégagement (1.85 m²), un bureau (5.96 m²) et une grande chambre (12.23 m²).
- au-dessus : combles.
En complément de ce triplex, une place de parking sécurisée.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77.73 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 22001-554 |
| Date de mise à jour | 15/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
350 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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